«Французский квартал 2» – идеальное место для проживания в Киеве

Если вы решили купить квартиру в Киеве, сразу возникает вопрос: какой жилой комплекс выбрать? Конечно, хочется иметь жилье бизнес-класса в престижном районе столицы – Печерском. Среди вариантов, представленных на рынке, выгодно выделяется «Французский квартал 2» – крупнейший жилой комплекс на Печерске.

Настроение Франции – в каждой детали

Строительство «Французского квартала 2» было обусловлено успехом первого «Французского квартала». Покупателям понравились как расположение, так и концепция и ценовая политика жилого проекта.

Если первому «Французскому кварталу» парижского шарма придает копия всемирно известной Эйфелевой башни, расположенной на центральной аллее ЖК, то «Французскому кварталу 2» – копия Триумфальной арки, установленной в прогулочной зоне. «Французский квартал 2» по праву считается одной из лучших и самых престижных новостроек Киева.

Пройдя через шлагбаум, попадаешь в совершенно другой город – стильный, яркий, чистый, новый. «Французский квартал 2» – это настоящее воплощение мечты о комфортной жизни в центре столицы. На самом деле среди новостроек Киева сложно найти лучшее место для проживания, об этом говорят риелторы.

Жилой комплекс состоит из трех мини-кварталов, объединенных единой архитектурной концепцией – в элементах фасадов и аллей. Во дворах уютно и безопасно; «Французский квартал 2» имеет закрытую территорию, поэтому посторонние сюда не заходят. Благодаря удачно реализованной концепции «двор без автомобилей», во дворах всегда тихо, воздух не загрязняется.

Разная этажность застройки (от 9 до 24 этажей) обеспечивает оптимальный доступ солнечного света как во дворы, так и в квартиры.

На территории «Французского квартала 2» оборудованы зоны отдыха, современные детские и спортивные площадки для активного досуга. Вдоль прогулочных аллей расположены скамейки для отдыха, повсюду зелень, в центре ЖК – фонтан.

Вы все еще думаете, где купить квартиру в Киеве?

ЖК «Французский квартал 2» охватывает территорию между улицами Большая Васильковская, Джона Маккейна (бывшая Ивана Кудри) и Предславинская. Это у подножия одного из Печерских холмов – символов столицы. Отсюда и до исторического центра недалеко, и зеленые зоны рядом – парк Марии Заньковецкой, озеро Глинка.

Очевидно, что «Французский квартал 2» – последний крупный девелоперский проект в центральной части столицы. Его реализовал известный застройщик bUd development. Найти такую большую территорию в центре Киева удалось благодаря переносу отсюда троллейбусного парка.

Очевидные плюсы большого ЖК – своя инфраструктура для удовлетворения жизненных потребностей и отсутствие «хрущевок» поблизости. На территории «Французского квартала 2» вы найдете все необходимое для полноценной жизни: минимаркеты, кофейни, химчистку, аптеку, оптику, стоматологию, салоны красоты, рестораны, шоурумы, крафтовые заведения и инстаграмные бары. Для самых маленьких резидентов жилого комплекса есть детский сад.

В вашем распоряжении – подземный паркинг с лифтом и гостевая парковка. «Французский квартал 2» находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением, так что не стоит беспокоиться о своей безопасности – вход только по электронным картам.

За 5 минут до Крещатика

С точки зрения логистики «Французский квартал 2» имеет идеальное расположение. Всего в 100 метрах находится станция метро «Лыбедская», чуть дальше – станция «Дворец Украина». Рядом, на Лыбедской площади, построена удобная транспортная развязка с выездом на бульвар Николая Михновского (бывшее название – бульвар Дружбы народов). Практически под ЖК, на улице Большая Васильковская, оборудована остановка общественного транспорта (троллейбусные и автобусные маршруты).

О Большой Васильковской улице стоит сказать отдельно. Прежде всего, это отличное место для прогулок: она пролегает через исторический центр Киева и богата архитектурными памятниками. По ней можно добраться до крупнейшего концертного зала страны – Национального дворца «Украина» и самого большого стадиона – «Олимпийского», а также Киевского планетария, Дома кино, Национального театра оперетты, костела святого Николая.

Если вы будете гулять по Большой Васильковской, она выведет вас прямо на Крещатик – на машине сюда можно доехать всего за 5 минут.

Как правило, у жителей центра Киева возникают некоторые проблемы с шопингом, так как торговые центры и супермаркеты находятся на определенном удалении. Но только не в случае с ЖК «Французский квартал 2»: в шаговой доступности расположены сразу два ТРЦ – «Interval Plaza» и «Ocean Plaza». Нет смысла ехать куда-то, ведь здесь можно найти все – от бутиков и супермаркетов до McDonald’s и кинотеатров.

К тому же, неподалеку вскоре будет введен в эксплуатацию еще один крупный ТРЦ – «Ocean Mall», который значительно расширит возможности жителей ЖК «Французский квартал 2» для шопинга.

Стоит также отметить, что рядом находится один из крупнейших рынков Киева – Владимирский, где всегда можно купить свежие продукты. По правде говоря, такая возможность доступна далеко не всем жителям Печерского района Киева: это скорее исключение, чем правило.

Почему именно «Французский квартал 2»?

Покупая квартиру в ЖК «Французский квартал 2», вы приобретаете не просто квадратные метры, а также окружение и среду для жизни – утонченную, элегантную, комфортную. Ваш статус повышается, появляется чувство особенного душевного подъема. У вас есть то, о чем другие только мечтают.

Итак, остановимся на основных преимуществах «Французского квартала 2»:

Престижный район Киева

Близость к Крещатику

Элитный жилой комплекс бизнес-класса

Закрытая территория

Статусность жилого комплекса

Отличное транспортное сообщение

Соседство с архитектурными памятниками

Инвестиционная привлекательность ЖК «Французский квартал 2»

Наличие идеальной инфраструктуры для шопинга и досуга

Все дома в ЖК «Французский квартал 2» введены в эксплуатацию, заселение началось в 2017 году. В настоящее время все квартиры от застройщика проданы, что свидетельствует о высокой конкурентоспособности ЖК на рынке Киева. Однако еще есть возможность купить квартиру на Печерске в этой элитной новостройке – через агентство недвижимости.

«Французский квартал 2» построен по современной монолитно-каркасной технологии. Стены в домах кирпичные, утеплены минеральной ватой. Подключены качественные коммуникации. Поскольку дома энергетически независимы, жителям жилого комплекса не нужно беспокоиться о возможных отключениях электроэнергии: генераторы обеспечивают не только свет, но и работу систем водоснабжения, отопления и лифтового хозяйства.

Первые этажи домов в ЖК «Французский квартал 2» отведены под нежилой фонд, поэтому здесь расположено множество фасадных заведений – как гастрономических, так и бытовых. Под территорией ЖК оборудованы подземные паркинги, которые можно использовать как укрытие.

Жилье на выбор: с ремонтом или без?

Квартиры в ЖК «Французский квартал 2» предлагаются разной площади; планировка комнат – раздельная. Благодаря большим панорамным окнам квартиры всегда выглядят очень светлыми. Куда ни посмотри, открывается прекрасный вид – на центральную аллею, внутренний двор или фонтан.

В «Французском квартале 2» 4-комнатные квартиры имеют площадь от 118 кв. м: 3 спальни, гостиная, кухня, 2 санузла и 2 балкона. 3-комнатные – от 80 кв. м, но обязательно с 2 санузлами. 2-комнатные – от 56 кв. м, 1-комнатные – от 37 кв. м.

Кухня по площади может достигать 15 кв. м. В некоторых планировках предусмотрены кухни-студии до 36,6 кв. м с выходом на открытую террасу.

Если купить квартиру от застройщика – без ремонта, появляется возможность реализовать собственный дизайн-проект, выполнить перепланировку. Например, оборудовать гардеробную или рабочий кабинет, который легко может превратиться в детскую комнату.

Что касается цен, то они варьируются в зависимости от состояния квартир. Если жилье без ремонта, то 1 кв. м стоит от 2,8 тыс. долларов, если квартира с ремонтом – от 3,3 тыс., а с дизайнерским ремонтом, мебелью и качественной бытовой техникой – до 5 тыс. долларов.

2-комнатные квартиры имеют площадь от 60 кв. м, при этом цена 1 кв. м (без ремонта) стартует от 2,6 тыс. долларов, а с ремонтом – от 3,2 тыс., хотя может достигать и 5 тыс. долларов, если это люксовый ремонт с эксклюзивной мебелью и техникой. Цена за 1 кв. м (без ремонта) в 3-комнатных квартирах также начинается с 2,6 тыс. долларов.

Аренда: доступные варианты

В ЖК «Французский квартал 2» можно арендовать квартиру или коммерческую недвижимость. Надежным помощником в этом вам станет агентство недвижимости AXIS Real Estate – здесь обслуживают как покупателей, так и арендаторов и арендодателей.

«Работали с AXIS и остались очень довольны! Искали помещение под офис достаточно долго, но результат превзошел ожидания. Нам нашли именно ту локацию, которую мы хотели, и в пределах нашего бюджета. Следующий офис планируем искать только с AXIS – не только в аренду, но и в покупку. Рекомендуем это агентство как надежного партнера в сфере недвижимости!» – такой отзыв оставила Валерия на странице агентства недвижимости AXIS Real Estate.

Как для Печерска, аренда квартиры в ЖК «Французский квартал 2» вполне приемлемая. Если быть настойчивым, то арендовать 1-комнатную квартиру здесь можно снять за 800 долларов в месяц. Однако чаще всего цены стартуют от 900 у.е. За квартиры с дизайнерским ремонтом просят до 1400 долларов. Напомним, что площадь 1-комнатных квартир составляет 37-55 кв. м.

Аренда 2-комнатной квартиры обойдется не менее 1500-1600 долларов в месяц, 3-комнатной – 2200-2300 долларов и выше.

Снять коммерческое помещение в ЖК «Французский квартал 2» практически невозможно: их здесь мало, а если что-то и появляется, то сразу находит нового арендатора.

Чтобы не упустить свой лучший вариант в «Французском квартале 2» для покупки или аренды, стоит обратиться в агентство недвижимости – вам сразу перезвонят, как только найдут подходящее предложение.