Как объясняют в компании AXIS Real Estate, однокомнатные квартиры по цене бывают недорогими, премиальными и среднего диапазона. Цена 1к квартиры в Киеве зависит от следующих основных показателей:
- расположение;
- тип квартиры;
- уровень жилого комплекса;
- класс дома;
- наличие ремонта;
- юридическая чистота документов.
Квартиры на средних этажах с удобной планировкой пользуются большим спросом. Все эти факторы существенно влияют на формирование цены однокомнатного жилья. Например, тип квартиры может быть разным:
- жильё, переоборудованное из общежития;
- квартира гостиничного типа;
- хрущёвка;
- полнометражная квартира;
- квартира премиум-класса.
Как понятно, самым дешевым будет малогабаритное жильё (25–30–35 кв. м), переоборудованное из общежития и расположенное где-то на окраине с проблемной транспортной доступностью. Не каждый согласится жить в такой «квартире», пусть даже за сравнительно небольшие деньги.
Другое дело — купить полнометражную квартиру по привлекательной цене. Если вы ищете именно такой вариант, тогда вам к нам — в агентство недвижимости AXIS. Вы оставляете заявку — и как только появляются стоящие предложения, вы первыми с ними знакомитесь и выбираете лучшее. Это в случае, если у вас есть время и вы не торопитесь выбрать из уже имеющихся в агентстве предложений.
Искать самостоятельно привлекательные варианты в объявлениях — дело бесполезное, ведь агентства недвижимости первыми бронируют для себя предложения с «вкусными» ценами.
Сколько стоит однокомнатная квартира в Киеве?
Цены на однокомнатные квартиры в Киеве очень зависят от качества жилья. Но все понимают, что средняя цена квартиры в Киеве — это как средняя температура по больнице. Одно жилье может стоить $25 тыс., а другое, тоже однокомнатное, — $200 тыс. Правда, сравнивать качество и метраж таких квартир не стоит, потому что разница — колоссальная.
В целом, цены на однокомнатные квартиры в Киеве за последние полгода выросли на 7 процентов.
Чтобы сейчас узнать реальную стоимость квартиры в Киеве, следует обратиться в агентство недвижимости. Мы, сотрудники AXIS Real Estate, обязательно найдём жильё, которое устроит вас и по цене, и по качеству. Наши связи среди продавцов и собственная база жилого фонда позволяют подобрать квартиру для каждого клиента.
Выбор однокомнатной квартиры в Киеве: для проживания и для аренды
Квартиры в Киеве покупают либо для проживания, либо для перепродажи или сдачи в аренду. От цели зависит набор критериев, которые применяются при выборе жилья.
Если вы покупаете квартиру для проживания, прежде всего, следует обращать внимание на:
- комфорт и эмоциональное восприятие (район, природа, инфраструктура, транспортная доступность);
- соседи и состояние дома (контингент жильцов, лифт, состояние подъезда и двора, ОСМД/ЖЭК);
- планировку и звук (кухня, комната, балкон, звукоизоляция);
- энергоэффективность (окна, трубы, утепление, теплосчетчик).
Если вы планируете приобрести квартиру для сдачи в аренду или перепродажи, необходимо руководствоваться такими приоритетами:
- аренда квартир пользуется стабилиным спросом в определенных районах, по этому локация должна быть популярной среди арендаторов;
- простота ремонта и универсальность планировки;
- рентабельность инвестиций (ROI);
- ликвидность и перспектива роста цены.
Обязательно сообщите риелтору цель, с которой вы хотите купить однокомнатную квартиру в Киеве — он будет искать жилье с учётом ваших планов. Сотрудники AXIS Real Estate всегда внимательно относятся к пожеланиям клиентов, поэтому и получают положительные отзывы от благодарных покупателей.
Почему стоит покупать квартиру через агентство недвижимости AXIS
Люди обращаются к услугам агентств недвижимости, если хотят обезопасить себя от юридических проблем при покупке жилья, а также сэкономить время и деньги. Именно так: обратившись в агентство, вы сэкономите деньги, ведь риелторы найдут для вас квартиру по лучшей цене.
Специалисты компании AXIS Real Estate — профессионалы с многолетним опытом, а потому знают реальную рыночную стоимость жилья и могут добиться снижения цены, приведя продавцу весомые аргументы. А ещё подскажут вам, в каком районе стоит купить квартиру, чтобы в будущем она не потеряла в цене, а наоборот — подорожала.
AXIS Real Estate имеет собственную базу продаваемого жилья, а значит, может сразу предложить варианты, соответствующие вашим критериям. И обычно эти варианты больше нигде не предлагаются, ведь AXIS работает со многими продавцами на эксклюзивных условиях. Речь идёт как о квартирах премиум-сегмента, так и о ликвидном жилье среднего ценового сегмента.
Кроме того, без риелтора вы рискуете не заметить «подводных камней», которые в итоге могут обойтись очень дорого — в прямом смысле слова. В первую очередь речь идёт о юридической безопасности, ведь юрист агентства недвижимости AXIS со знанием дела проверит все документы, необходимые для безопасного заключения сделки купли-продажи. К слову, далеко не каждое агентство имеет в штате юриста. Это большой плюс для компании AXIS.
И наконец — экономия времени. Сразу после обращения в AXIS Real Estate наш риелтор быстро подберёт 5–7 лучших предложений по вашему запросу. Вам не придётся просматривать десятки сомнительных вариантов. Агент компании AXIS также договорится о просмотрах, пообщается с продавцом, избавив вас от стресса.
Мы также подготовим договор задатка, обеспечим связь с нотариусом и сопровождение при передаче денег.
С AXIS Real Estate вы получите сделку купли-продажи «под ключ» без лишней суеты. Это защитит вас от мошенничества, которое, к сожалению, случается в Украине: двойные продажи квартир, подделка доверенностей, продажа квартир, существующих только на бумаге.
Однако не все агентства одинаково добросовестны. Для сотрудничества следует выбирать авторитетную компанию с солидной репутацией и реальными отзывами. Именно таким и является агентство недвижимости AXIS, которое уже много лет работает на рынке Киева и имеет тысячи успешных кейсов.
«Основой нашей работы является индивидуальный подход к каждому. Важно правильно понять потребности клиента и его финансовые возможности, ведь люди могут быть ограничены в бюджете. Проанализировав ситуацию на рынке, мы предлагаем только лучшие варианты. Помогаем клиентам с выбором квартиры, руководствуясь своим опытом. Обычно они покидают наш офис довольными», — говорит риелтор компании AXIS Real Estate Людмила Дьяконова.