Почему для аренды офиса выбирают Печерский район

Печерск называют деловым центром Киева, ведь этот массив столицы один из самых престижных и комфортабельных для работы. Разнообразие офисного фонда в этом районе поражает: от восстановленных зданий начала XIX века до современных бизнес-центров. На Печерске можно найти как вполне бюджетные варианты, так и элитную коммерческую недвижимость для деятельности любого формата: IT, туризма, торговли, банковского дела и т.д.

Печерский район города Киев – это не только культурный центр с Киево-Печерской Лаврой, Хрещатиком, стадионом «Олимпийский», монументом «Родина-Мать», Парком Вечной Славы, Мариинским парком, театрами, выставочными залами, развлекательными комплексами и многими другими объектами. Здесь также расположен правительственный квартал с Верховной Радой, резиденцией Президента на Банковой, Министерством иностранных дел, Национальным банком Украины и другими государственными учреждениями.

Такой мощный центр политической и культурной жизни столицы делает Печерский район чрезвычайно благоприятным для ведения бизнеса. Арендовать офис на Печерске можно рядом со штаб-квартирами мировых компаний и представительствами иностранных организаций. Местный рынок коммерческой недвижимости предлагает большое количество вариантов в лучших бизнес-центрах – «Саммит», Lucky Net, «Капля», «Илта», «Реноме», «Омега», Regus Horizon Tower, «Хрещатик Плаза», Carnegie Centre, Regus IQ, а также в реставрированных исторических зданиях, особняках, переоборудованных квартирах и т.д.

Преимущества Печерского района для бизнеса:

«Проходная» местность. Печерск ежедневно посещают тысячи жителей столицы и иностранных гостей, что означает большой поток потенциальных клиентов.

Удобное транспортное сообщение. Арендовать офис на Печерске в Киеве – выгодное решение, так как персоналу и заказчикам будет легко добраться до вашего бизнес-местоположения как на своем, так и на общественном транспорте. В районе расположено несколько крупных станций метро.

Современная среда. Для многих сотрудников расположение работы в центре города – это не только о комфортности передвижения. Это также знак социального роста и удовлетворения амбиций, что стимулирует развитие в профессиональном плане и далее. Поэтому аренда офиса в Печерском районе – стратегический шаг для роста компании, повышения рентабельности бизнеса и улучшения продукта или услуги.

«Зеленая» местность. Тренд на благоприятную экологическую среду на рабочем месте также добрался до Украины. Высококлассные специалисты из финансовой, IT и других сфер часто предпочитают «чистые» районы. Поэтому Печерск со своими парками, скверами и зелеными улицами – это шанс привлечь к команде перспективных сотрудников.

Автономные бизнес-центры. Здания для офисных и торговых помещений полностью готовы к использованию. Здесь всегда найдется вариант под классический офис, open space или любой другой формат бизнес-локации, где не придется ничего перестраивать и вкладывать дополнительные средства. Современные бизнес-центры оснащены системами безопасности, климат-контролем, необходимыми коммуникациями, включая телефонные линии и скоростной интернет. Многие комплексы можно отнести к универсальным, так как они содержат пищевые заведения, банковские отделения, магазины и т.д.

Аренда офиса в Печерском районе предлагается не только в бизнес-центрах. Всегда есть помещения в переоборудованных квартирах, нежилом фонде, реставрированных исторических зданиях. Эти варианты обычно обходятся дешевле, хотя все зависит от местоположения и площади. Но нужно быть готовым к тому, что аренда офиса в центре – не дешевое удовольствие.

Печерск заметно выделяется развитой транспортной инфраструктурой, достаточным количеством наземного общественного транспорта, удачным расположением метрополитена, довольно удобной средой для автомобилистов – наличие парковок, заправок и т.д. Для ведения бизнеса наиболее перспективными считаются объекты рядом со станциями метро «Арсенальная», «Дворец Спорта», «Олимпийская», «Печерская», «Дружбы Народов». Клиентам легко сюда добраться как на своем автомобиле, так и на общественном транспорте.

Аренда офиса в Киеве на Печерске – автоматический доступ к современной инфраструктуре:

удобных наземных и подземных парковок;

социальных объектов для работы и отдыха;

коммуникаций (телефонных, локальных, беспроводных, интернет-сетей);

безопасных технологий (охранных систем, видеонаблюдения и т.

д.);

современных бизнес-центров и коворкингов с продуманной внутренней структурой;

развитой бизнес-среды со всем необходимым для поиска клиентов и партнеров.

Главная же гарантия успешности бизнеса – место. В Печерске людей привлекают культурные памятники, магазины и бутики на любой вкус, развлекательные заведения, рестораны, отели, салоны красоты и другие объекты. Все посетители района – потенциальные клиенты, которых не нужно уговаривать приехать в ваш офис, ведь они уже здесь. Достаточно уметь заинтересовать их услугой или продуктом. Арендовать офис в Киеве в Печерском районе – разумное решение и с точки зрения поиска партнеров, так как солидное расположение автоматически вызывает доверие.

Печерск – не только самый престижный для бизнеса, но и самый дорогой район столицы. Поэтому аренда офисного помещения здесь обойдется недешево. Цена за месяц начинается от $400-550, но все зависит от площади и местоположения. Цена формируется в соответствии с расположением объекта, этажностью, наличием развитой внутренней инфраструктуры в здании – скоростных лифтов, подземной парковки, охранной системы и т.д. Офисы в бизнес-центрах обычно стоят дороже, но предлагают все необходимое для начала работы без дополнительных вложений – расходов на ремонт, подключение интернета, охрану, видеонаблюдение и т.д.

"Опытный риэлтор – специалист, который понимает потребности бизнеса различных направлений деятельности, поэтому может как можно скорее найти оптимальный вариант помещения под офис в Печерском районе Киева. Обращаясь в компанию AXIS, клиенты могут рассчитывать на профессиональный подход с вниманием к мельчайшим деталям. База данных постоянно обновляется и пополняется объектами коммерческой недвижимости под различные запросы и бюджеты. Вам не нужно будет заниматься проверкой владельца и «чистоты» операции.

Чтобы не терять времени, важно максимально четко сформулировать запрос и отправить его риэлтору, чтобы начать поиск помещения. Необходимо определиться с площадью, близостью к станции метро и другими особенностями расположения, типом и этажностью здания, обязательными, желаемыми и ненужными инфраструктурными элементами, бюджетом. Это поможет сразу отсеять несоответствующие требованиям объекты. Специалисты AXIS умеют быстро организовывать просмотр вариантов в удобное для клиента время и знают, как договориться о более выгодных условиях аренды с учетом характеристик офиса.

Агентство недвижимости AXIS обеспечивает юридическое сопровождение на всех этапах обсуждения и заключения сделки по аренде коммерческой недвижимости Вы можете не беспокоиться, что останетесь без профессиональной и компетентной поддержки в самый ответственный момент.

Договоры аренды нежилых объектов довольно просты, но отличаются деталями. Это может быть Ваш шаблон, разработанный и согласованный с юристами, но обычно арендодатель предоставляет собственный вариант, который требует дополнительного изучения. Поэтому помощь опытного юриста точно не будет лишней.

Особое внимание стоит уделять таким пунктам договора:

- порядок приема-передачи объекта;

- формирование и сроки арендной платы;

- возможности использования нежилой недвижимости;

- ответственность за действия с объектом, которые не предусмотрены договором;

- гарантии арендодателя отсутствия обременений, претензий третьих сторон и т.д."

"Специалисты агентства недвижимости AXIS помогут регламентировать финансовые вопросы, чтобы впоследствии с оплатой аренды не возникало проблем. В частности, фиксируются обязанности сторон по поддержанию помещения в надлежащем состоянии и его ремонту. Наши опытные специалисты используют квалифицированный юридический подход, чтобы определить, кто будет заключать договор с строителями, оплачивать ремонтные работы и следить за их сроками.

Многолетний опыт и знание гражданского права позволяют специалистам компании достойно представлять интересы клиентов во время заключения сделок по аренде объектов нежилой и коммерческой недвижимости. Профессиональное юридическое сопровождение от специалистов нашей компании – ваша уверенность в «чистоте» объекта: отсутствии долговых обременений, правдивости информации о владельце, возможностях использования недвижимости и т.д."