2к квартира ул. Герцена 18/20

Продаю уютную 2-комнатную квартиру в Шевченковском районе (ул. Герцена, 18/20), недалеко от станций метро «Лукьяновская» и «Дорогожичи». Характеристики квартиры: * Этаж: 4 из 9, кирпичный дом (индивидуальный проект «Совмин»). * Площадь: общая — 56,2 м², жилая — 33,3 м², кухня — 8,7 м². * Планировка: комнаты отдельные (по 17 м²), санузел раздельный. * Высота потолка: 2,8 м. * Лоджия: большая (около 8–10 м²), застекленная и обшитая, выход из комнаты. * Состояние: хорошее жилое состояние, паркет, чистая и уютная. Есть вся необходимая мебель, холодильник, газовая плита. * Коммуникации: централизованное отопление, газ, горячее и холодное водоснабжение. Дом с лифтом, кодовый замок. Важные преимущества: 1. Собственное подвальное помещение: предоставляется в качестве бонуса к квартире (под ключ). Можно использовать как кладовую или убежище. 2. Безопасность: в соседнем доме есть подземная парковка, которая также используется в качестве убежища. 3. Двор: внутренний, закрытый шлагбаумом (есть возможность парковки), окна выходят на тихий зеленый двор с детской и спортивной площадками. Инфраструктура рядом: * Зеленые зоны: сквер Котляревского, Кирилловский гай. * Магазины: «АТБ», «Новус», «Променад», «Фора», «Сильпо». Рядом находится бювет. * Учебные заведения: университеты «КНЕУ» и «ИМВ» (КИМО). * Транспорт: остановки троллейбусов и маршруток в любую часть города (включая Крещатик). Условия продажи: Стоимость: 82 200 $ (возможен торг, без комиссии, от владельца). Просьба к риэлторам: не дублировать объявление и не заносить адрес в базы данных без реального клиента. Звоните с 09:00 до 22:00 или пишите в личные сообщения на сайте. Светлана, владелица.