Як пояснюють у компанії AXIS Real Estate, однокімнатні квартири за ціною бувають дешевими, преміальними та середнього діапазону. Ціна 1к квартир в Києві залежить від таких основних показників:
- місце розташування;
- тип квартири;
- рівень ЖК;
- клас будинку;
- наявність ремонту;
- юридична чистота документів.
Квартири на середніх поверхах зі зручним плануванням користуються більшим попитом. Усі ці фактори суттєво впливають на формування ціни однокімнатного житла. Скажімо, тип квартири може бути різний:
- житло, переобладнане з гуртожитку;
- квартира готельного типу;
- хрущовка;
- повнометражна квартира;
- квартира преміум-класу.
Як зрозуміло, найдешевшим буде маломірне житло (25-30-35 кв. м), переобладнане з гуртожитку й розташоване десь на околиці, з проблемним транспортним сполученням. Далеко не кожен погодиться жити в такій «квартирі», хай навіть і за порівняно невеликі гроші.
Інша справа – купити повнометражну квартиру за привабливою ціною. Якщо ви шукаєте саме такий варіант, тоді вам до нас, в агентство нерухомості AXIS. Ви робите заявку – і як тільки з’являються поцінні пропозиції, ви перші знайомитеся з ними й обираєте найкращу. Це у разі, якщо ви маєте час і не поспішаєте обрати уже з наявних в агентстві пропозицій.
Шукати самостійно привабливі варіанти в оголошеннях – марна справа, адже агентства нерухомості першими бронюють для себе пропозиції зі «смачними» цінами.
Скільки коштує однокімнатна квартира в Києві?
Ціни на однокімнатні квартири в Києві дуже залежать від якості житла. Як ми пояснили в попередньому розділі цієї статті, ціни на однокімнатні квартири в Києві дуже залежать від якості житла. Проте всі розуміють, що середня ціна на квартиру в Києві, це все одно, що середня температура у пацієнтів по палаті. Одне житло може коштувати $25 тис., а інше, теж однокімнатне, $200 тис. Щоправда, якість і метраж таких квартир не варто порівнювати, бо різниця – колосальна.
Загалом ціни на однокімнатні квартири в Києві протягом останнього пів року зросли на 7 відсотків.
Щоб зараз дізнатися реальну вартість квартири в Києві, слід звернутися до агентства нерухомості. Ми, працівники AXIS Real Estate, обов’язково знайдемо житло, яке задовольнить вас і за ціною, і за якістю. Наші зв’язки серед продавців і власна база житлового фонду дають змогу підібрати квартиру для кожного клієнта.
Вибір однокімнатної квартири в Києві: для проживання та для здачі в оренду
Квартири в Києві купують або для проживання, або для перепродажу чи здачі в оренду. Від мети залежить набір критеріїв, який використовують, обираючи житло.
Якщо ви купуєте квартиру для проживання, слід передовсім звертати увагу на таке:
- комфорт і емоційне сприйняття (район, природа, інфраструктура, транспортна доступність);
- сусіди та стан будинку (контингент мешканців, ліфт, стан під’їзду та двору, ОСББ/ЖЕК);
- планування і звук (кухня, кімната, балкон, звукоізоляція);
- енергозбереження (вікна, труби, утеплення, лічильник тепла).
Якщо ви маєте намір придбати квартиру для здачі в оренду чи перепродажу, необхідно керуватися такими пріоритетами:
- оренда квартир користується стабільним попитом в певний районах, тому локація має бути популярною серед орендарів житла;
- простота ремонту й універсальність планування;
- рентабельність інвестиції (ROI);
- ліквідність і перспектива зростання ціни.
Обов’язково повідомте рієлтору мету, з якою ви хочете купити однокімнатну квартиру в Києві, і він шукатиме житло з огляду на наші плани. Працівники AXIS Real Estate завжди ставляться з належною увагою до побажань клієнтів, тому й отримують схвальні відгуки від вдячних покупців.
Чому варто купувати квартиру через агентство нерухомості AXIS
Люди вдаються до послуг агентств нерухомості, якщо хочуть убезпечити себе від юридичних неприємностей при купівлі житла, а також заощадити час і кошти. Саме так: звернувшись до агентства, ви зекономите гроші, адже рієлтори знайдуть для вас квартиру за найкращою ціною.
Фахівці компанії AXIS Real Estate – професіонали з багатолітнім досвідом, а тому знають реальну ринкову вартість житла і можуть домогтися зниження ціни, навівши продавцеві серйозні аргументи. А ще підкажуть вам, у якому саме районі варто купити квартиру, щоб згодом вона не втратила в ціні, а навпаки – зросла.
AXIS Real Estate має власну базу продаваного житла, а тому одразу може запропонувати варіанти, котрі відповідають вашим критеріям. І зазвичай ці варіанти більше ніде не пропонуються, адже AXIS з багатьма продавцями працює ексклюзивно. Ідеться як про квартири преміум-сегменту, так і про ходове житло середнього цінового сегменту.
Окрім цього, без рієлтора ви ризикуєте не помітити «підводних каменів», котрі в підсумку можуть коштувати дуже дорого – в прямому сенсі цього слова. Передовсім ідеться про юридичну безпеку, адже правник агентства нерухомості AXIS зі знанням справи перевірить усі документи, необхідні для безпечного укладання угоди купівлі-продажу. До речі, далеко не кожне агентство нерухомості має у своєму штаті юриста. Це великий плюс для компанії AXIS.
І зрештою – про економію часу. Одразу після звернення до AXIS Real Estate наш рієлтор швидко підбере 5–7 найкращих пропозицій за вашим запитом. Вам не доведеться переглядати десятки сумнівних варіантів. Агент компанії AXIS також домовиться про перегляди, поспілкується з продавцем, позбавивши вас стресу.
Ми також підготуємо договір про завдаток, забезпечимо зв’язок із нотаріусом та супровід під час передачі грошей.
Із AXIS Real Estate ви матимете угоду купівлі-продажу «під ключ» без зайвого клопоту. Це захистить вас від шахрайства, яке, на жаль, трапляється в Україні: подвійний продаж квартир, підроблення доручень, продаж квартир, які існують лише на папері.
Проте не всі агентства однаково добросовісні. Для співпраці слід обирати авторитетну компанію із солідною репутацією і реальними відгуками. Саме таким є агентство нерухомості AXIS, що вже багато років працює на ринку Києва і має тисячі успішних кейсів.
«Основа нашої роботи – це індивідуальний підхід до кожного. Важливо правильно зрозуміти потреби клієнта та його фінансові спроможності, адже люди можуть бути обмежені в бюджеті. Проаналізувавши ситуацію на ринку, ми пропонуємо лише найкращі варіанти. Допомагаємо клієнтам з вибором квартири, керуючись своїм досвідом. Зазвичай вони залишають наш офіс задоволеними», – каже рієлтор компанії AXIS Real Estate Людмила Дьяконова.